Berapa dicicil dengan harga rumah 600 jt kalau kpr

Jakarta, CNBC Indonesia - Apabila mengajukan pinjaman, kita pastinya ingin mengetahui berapa cicilan yang harus dibayarkan. Pasalnya, hal tersebut penting untuk menyesuaikan dengan penghasilan.

Tim CNBC Indonesia mencoba membantu melalui simulasi KPR sederhana di bawah ini.

Misalkan anda adalah seorang karyawan swasta, berusia di atas 30 tahun dan ingin mengajukan KPR. Rumah yang anda inginkan seharga Rp 300 juta dan anda memiliki uang muka senilai Rp 50 juta.

Kemudian suku bunga KPR yang anda inginkan sekitar 9% per tahun dan fixed selama 5 tahun dengan tenor KPR 20 tahun. Kira-kira berapa cicilan yang harus dibayar per bulannya?Jawabannya sekitar Rp 2,24 juta per bulan.

Apabila ingin cicilan yang lebih ringan, tinggal tambahkan uang muka yang dibayarkan ke bank. Dengan membayar uang muka Rp 100 juta dan kondisi yang sama di atas, maka cicilan per bulan sekitar Rp 1,79 juta.

Artikel Selanjutnya

Bunga KPR Malaysia Itu 4%, Vietnam 8% & Indonesia Selangit!

(dru)

Langkah Pengajuan KPR BCA Melalui Lamudi

Besaran Dana yang Dapat Dipinjamkan:

Dana yang dapat diperoleh dari pengajuan KPR BCA adalah 85 persen dari nilai agunan yang diajukan. Gunakanlah kalkulator KPR BCA untuk memudahkan Anda dalam mengetahui berapa cicilan Anda setiap bulannya

Prosedur pembayaran KPR BCA

Prosedur pembayaran kredit rumah BCA tiap bulannya adalah dengan menarik saldo secara otomatis dari rekening bank BCA Anda (secara debit), tiap bulan selama masa tenor. Besarannya sesuai hitungan pada simulasi kpr bca.

Lama Waktu Pengajuan KPR BCA

Untuk mengetahui apakah aplikasi permohonan KPR Anda diterima, membutuhkan waktu 5 – 10 hari kerja.

Tempat mengajukan pinjaman kredit rumah KPR BCA

Kredit rumah dapat diajukan di hampir seluruh bank terkemuka BCA yang juga menawarkan perkreditan rumah (KPR). Bank BCA memiliki jaringan kantor yang luas di wilayah Indonesia mulai dari Kantor Cabang, Kantor Cabang Pembantu, Kantor Cabang Syariah, Kantor Layanan Syariah dan Kantor Kas. 

Dokumen Pengajuan KPR BCA 

Dokumen/Jenis Pekerjaan

Karyawan

Wirausaha

Profesional

Form Aplikasi Kredit

     

Fotokopi KTP, Kartu Keluarga, Surat Nikah/Cerai

     

Pas Foto Terbaru Pemohon & Pasangan

     

Fotokopi Slip Gaji Terakhir atau Surat Keterangan Penghasilan

     

Fotokopi SK Pengangkatan Pegawai Tetap

     

Fotokopi Tabungan/Giro di BCA/Bank Lain min. 3(tiga) Bulan Terakhir

     

Fotokopi SPT Pph Ps.21

     

Fotokopi NPWP

     

Fotokopi Akta Pendirian Perusahaan Berikut Perubahannya, SIUP, TDP & SITU

     

Fotokopi Izin-izin Praktek

     

Fotokopi SHM/SHGB/ dan IMB

     

Tentang Bank BCA

Berdiri sejak 1957, PT Bank Central Asia Tbk, kini tumbuh menjadi salah satu bank terbesar di Indonesia, bank BCA saat ini berkomitmen penuh untuk melayani sektor pembiayaan  perumahan dengan bunga bank kompetitif dan menarik, adapun produk KPR yang ditawarkan adalah Kredit Pemilikan Rumah (KPR), Kredit Pemilikan Apartemen (KPA), KPR Xtra dan KPR Refinancing.    

Faktor yang Membuat Permohonan KPR BCA Ditolak 

Bagi Anda yang berencana untuk mengajukan KPR BCA, harap diperhatikan beberapa faktor di bawah ini agar permohonan pengajuan KPR BCA tidak ditolak. 

  • Dokumen tidak lengkap
  • Rumah sengketa  
  • Developer bermasalah
  • Riwayat gagal kredit pemohon
  • Kemampuan membayar pemohon tidak sebanding dengan nilai KPR yang diajukan  

Istilah dalam Pengajuan KPR BCA

  • Tenor : jangka waktu cicilan
  • Harga properti : adalah harga rumah yang akan dibeli
  • Jenis properti: jenis properti yang akan dibeli
  • Periode fixed : periode dimana cicilan yang dibayarkan besarnya sesuai dengan perhitungan bunga tetap
  • Floating rate : besarnya suku bunga KPR mengambang, dimana jumlahnya bisa berubah sesuai dengan ketentuan bank
  • Uang muka / down payment : sejumlah uang yang disetorkan pertama kali sebagai tanda jadi dan besarnya tergantung kepada peraturan serta permintaan developer
  • Suku bunga : besarnya bunga yang harus dibayar oleh nasabah
  • Biaya provisi : biaya yang dibayarkan ke bank setelah pengajuan kredit disetujui
  • Biaya administrasi : biaya yang diperlukan untuk kepentingan pengurusan dokumen pengajuan kredit
  • Biaya asuransi : biaya yang harus dibayarkan untuk polis asuransi rumah yang di KPR-kan
  • Biaya tambahan : biaya lainnya yang dibutuhkan dalam proses pengajuan KPR
  • APHT : Akta yang mengatur syarat & ketentuan pemberian hak tanggungan dari peminjam kepada bank tentang hutang yang dijaminkan dengan hak tanggungan
  • Banker’s clause : atau Klausula Bank adalah satu klausula yang tercantum dalam polis asuransi, dimana di dalamnya berisi penegasan pernyataan bahwa pihak bank adalah penerima ganti rugi atas peristiwa yang terjadi pada objek pertanggungan seperti yang disebutkan di dalam polis.

Berapa cicilan KPR 600 juta?

Bagi Anda membeli rumah senilai Rp 600 juta dengan tenor yang dipilih selama 5 tahun, maka cicilan per bulan yang harus dikucurkan sebesar Rp 14.721.800. Jumlah itu di luar Biaya Bank Rp 13.500.000 yang terdiri dari Appraisal Rp 1.500.000, Administrasi Rp 0, Proses Rp 0, Provisi Rp 7.000.000, Asuransi Rp 7.000.000.

Bagaimana Cara Menghitung Cicilan KPR?

Untuk suku bunga KPR fixed, Anda bisa menghitung cicilan KPR per bulan dengan rumus = pokok kredit x bunga per tahun x tenor dalam satuan tahun : tenor dalam satuan bulan.

Berapa maksimal cicilan KPR?

Pada dasarnya dalam aturan yg dibuat oleh Bank Indonesia, cicilan KPR maksimal 30% dari pendapatan bersih. Tetapi itu angka maksimal yang ditetapkan oleh Bank Indonesia. Lebih mudah untuk menghitung asumsi cicilan KPR yang akan didapat dari harga rumahnya. Tapi, jika hanya ingin menghitung tanpa adanya variabel lain.

Dp rumah rata rata berapa?

Biasanya, DP berkisar antara 10-20% dari harga barang tersebut. Jadi, bisa disimpulkan kalau DP rumah adalah proses pembayaran uang muka yang dilakukan dalam jual-beli rumah secara kredit. Proses pembayaran DP rumah sendiri biasanya dilakukan sebelum serah terima properti dari penjual ke pembeli.